Uma Parceria Estratégica para o Desenvolvimento Urbano e Social
Solução de Tecnologia para a Gestão da Manutenção de Ativos Imóveis
A gestão eficiente das manutenções preventivas e corretivas das edificações e equipamentos do acervo de ativo imóvel de qualquer entidade consiste na utilização de metodologias, técnicas e ferramentas quepermitam ao gestor sempre buscar eliminaros riscos inerentes a qualquer solução de continuidade na utilização total ou parcial em seu acervo do segmento.
Uma edificação ou equipamento não é diferente de qualquer outro bem, mas, ao contrário de alguns outros ativos, os imóveis exigem demandas específicas de manutenção preventivas e corretivas , otimização de custos e o controle sobre a conformidade dos serviços prestados com observância absoluta em relação as políticas de segurança e eficiência adotadas pela administração.
O gestor de manutenção, deve abandonar a visão de executor e passar a assumir o papel da gestão efetiva, baseado em resultados e indicadores.
As modernas e atuais exigências na área como valorização do patrimônio, disponibilidade, segurança, sustentabilidade e redução de custos exigem por partedo gestor uma visão interdisciplinar, tomando a definição de manutenção como sendo o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional do equipamento ou da edificação além de atender as necessidades e segurança dos seus usuários.
A insuficiência de manutenção invariavelmente pode acarretar degradação precoce de um equipamento ou de uma edificação ocasionando perda de desempenho e comprometimento da utilização a níveis abaixo do exigido, redução da vida útil projetada para o ativo e desconforto devido à indisponibilidades e desvalorização.
O gestor deve dispor de informação fidedigna , em tempo real , sobre as necessidades de manutenção do acervo de edificações e equipamentos sob sua responsabilidade para antecipar processos e não agir apenas de forma reativa porinsuficiência de dados para a tomada de decisão.
Especialistas em gerenciamento tecnológica de REURB - Segurança jurídica e desenvolvimento social
Somos especializados em Gerenciamento de Regularização Fundiária Urbana (REURB).
Atuamos como o núcleo central de gestão, em conjunto com a Administração Pública, para a executar a REURB de forma eficiente através de um modelo de quarteirização com rede credenciada especializada.
Plataforma digital exclusiva (software web) para gestão completa, integrada e transparente.
Multidisciplinar (advogados, arquitetos, engenheiros, topógrafos) garantindo rigor técnico e segurança.
Instituída pela Lei nº 13.465/2017, a REURB é um marco na política urbana brasileira.
Mais de 70% dos municípios brasileiros possuem áreas passíveis de REURB
Mais de 12,3 milhões de imóveis urbanos irregulares, afetando cerca de 35 milhões de pessoas (CNM, 2024).
Modalidade REURB-S (Social), promovendo cidadania e dignidade habitacional.
Atuação como gerenciadora, coordenando todas as etapas e prestadores de forma centralizada.
Integração de tecnologia, gestão e controle operacional para execução padronizada e rastreabilidade completa.
Otimização de recursos, redução de prazos e custos, garantindo eficiência operacional máxima.
Cadastro e mapeamento digital georreferenciado (SIG/GIS).
Gestão documental e jurídica automatizada.
Relatórios técnicos e jurídicos personalizados, com acompanhamento em tempo real pela Prefeitura.
Diagnóstico, topografia, jurídico, cartório e titulação.
Levantamento preliminar e definição da estratégia técnica e jurídica para o projeto.
Envolvimento e orientação da comunidade beneficiada, fundamental para o sucesso da REURB-S.
Execução de topografia, análise documental e urbanística com precisão técnica.
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